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不動産営業で働きたいけど、実際のところ女性が働くにはどうなんだろう…と思われている女性のみなさん向けに、この記事では不動産業界に勤める上でのメリットや注意点、そしてリアルな給料の情報もご紹介していきます。不動産営業への転職をお考えの方はぜひチェックしてくださいね。 営業職といえば男性、というイメージをもっている方もいらっしゃるでしょう。しかし、実は最近では女性の営業マンも増えているのをご存じですか？今回は、女性だからこそもつ営業マンとしての3つの武器と、女性を起用する際の注意点などをご紹介します。 テレアポ営業・飛び込み営業この2つはほとんどの人は絶対にやりたくない 職種だと思うし、私も絶対やりたくないです。 誰もやりたくないから常に求人も多く、離職率も高いです。 でも、文系の大卒の人は今でも多くの人がこの 職種に就い 営業担当者を大切にするあまり、受付担当の女性達を軽視しているととられても仕方のない言動は慎みましょう。 マナー違反はNG！でも人によって態度を変えるのはもっと許せない！！ 営業マンの皆様、いかがでしたでしょうか？ 「自分は絶対大丈夫！ 外壁・屋根のメンテナンスである塗装・修理・リフォームの質は、ほぼ99％の割合で業者選びによって決まります。外壁・屋根の飛び込み営業の様々な手口を知っておくことで、営業マンに騙されなくなったり、しっかりと断る理由も得られるので、覚えておくことをオススメします。何度も何度もあなたの家に訪問しにくるタイプの営業マンもいます。また、同じ営業マンが何度も来るのではなく、毎回違う営業マンがくる可能性もあります。そのような業者であれば、いくら業者の対応がよくても見送ることをオススメします。不安やストレス無く、今後も安心してあなたと大切なご家族の暮らしが守れるよう、少しでもお役に立てられれば嬉しいです。どれも、外壁塗装・屋根塗装・屋根修理などリフォームが失敗する要因となり得るものです。外壁・屋根の塗装屋から飛び込み営業が来た場合、どう対処すればいいのか。偶然を装って「あなたの地域をたまたま回っていたのですが…」「外から見たら外壁にヒビがあったので心配になり…」このように、偶然あなたの家を訪れたことを主張するタイプです。不安を煽り自社の利益しか考えていない業者に塗装を頼む方が、建物の劣化を早める結果となりよっぽど危険です。元請けの機嫌を損ねたら仕事がもらえなくなるので、技術や経験がある業者も元請けに対してあまり強く言えない現状があるからです。塗装屋の飛び込み営業のタイプを知ることで、不安にならずに冷静に対処できるようになるので、まずは飛び込み営業の４つのタイプを見てみましょう。何度もくることで「熱意があるのではないか」「ここまで言うなら塗装をした方が良いのではないか」という気持ちにさせるのが、この営業マンのタイプになります。飛び込み営業で契約してしまうと、高確率でどの項目にも当てはまってしまうため、飛び込み営業での契約は一番避けたいものになります。こういった安さ・お得感で塗装をした方がいいと思わせる錯覚を起こさせます。飛び込み営業は営業職なので契約した分がそのまま営業マンの給料となり、契約がなければ0円、契約がとれれば給料が入るというシンプルな仕組みです。外壁・屋根の飛び込み営業で「すぐに契約してほしい」「今日契約してほしい」と言ってくるのは、飛び込み営業の手口の一つ。どんなにイイ営業マンであっても、どんなに話がしやすい営業マンであっても、実際に塗装する塗装業者の質がよくなければ、キレイな塗装ができないことを覚えておいてほしいです。一時的な気持ちの感情で契約をしてしまうと、失敗する塗装になりかねないので、全て勇気をもって断りましょう。このように飛び込み営業マンのA社が出した金額が３社の中で平均のため、まだ金額の不透明さがなくなります。すぐに契約してほしいという飛び込み営業マンには、きっぱりとお断りをしてください。「本来300万円なのですが今ならキャンペーン中なので150万でできます！」外壁・屋根の飛び込み営業の人は、契約をとるための技術や話術はもっていますが、外壁・屋根に関しての知識をほぼもっていないことが多いです。外壁塗装も屋根塗装も屋根修理などのリフォームは、築10年前後から必要になってくるものがほとんどです。飛び込み営業マンも契約をとることに必死なので、あの手この手を考えてくるんです…「もう業者と契約したけど不安だな…」と思っている場合は、このまま着工すること何かしらのトラブルが発生する危険性もあるため、クーリングオフ（契約解除の制度）も検討頂きたいと思います。クーリングオフは契約した後の8日間であれば契約を解除できるというもの。この権利は誰であっても使うことができますが、飛び込み営業で契約してしまった場合、クーリングオフを適用させないため、ある手法がとられます。しかし、飛び込み営業はあなたの家で塗装・修理などのリフォームが必要・必要でないにもかかわらず突然現れます。しかし、今まで住めていたのに危険と言われても「本当にそうなのかな…」「今すぐしないと危険なの？」と塗装の知識がない方にとっては、不安ばかりが増えてしまいます。飛び込み営業をされてすぐにその業者に決めるのではなく、じっくりと信頼できる塗装業者を探しましょう。外壁・屋根の飛び込み営業で来た営業マンまたは職人が気に入って、契約を考えているという方もいると思います。そして、すぐに契約をせまってくるのは飛び込み営業側の事情、あなた側の事情にはまったく関係ありません。しっかりと長持ちする塗装をするためには、飛び込み営業で業者を決めてはいけません。私たちは、お家のことで不安・悩みを抱えている方のご相談やアドバイス、ご希望を頂いた場合は60項目以上の審査を通過した信頼ある業者さんのご紹介もできます。地元密着で地域に根付いている優良業者を見つけることができれば、あなたの大切な家をしっかり守ってくれる塗装・修理・リフォームをしてくれます。業者の比較をすることで、金額の適正を判断することができるので、飛び込み営業マンがきてもすぐに契約せずに、必ず業者の比較をすることを覚えておいてほしいです。メンテナンス時期でないのに無駄な工事をして、必要のない費用が発生しないようにしないといけません。値引きは見た目上の数字の錯覚に使われているだけなので、値引きに騙されない判断をする必要があります。不安を煽ってくるタイプは、必要以上に「このままだと危険」「今すぐにやらないと！」と危険性をあなたに伝えてきます。相談・調査・キャンセルも無料 / どんなに小さな事でも相談可能 / 365日受付中わざわざ親切にとは思わず、必ず何か意図や参段があってあなたに近づいていることを知っておきましょう。この元請け・下請けの関係が手抜き工事が横行している理由でもあります。あなたにクーリングオフを使わせないために、契約後すぐに着工をしようとする業者は失敗する塗装になる確率が高いです。外壁塗装・屋根塗装などのチラシがポストに入っているのを見たことがないほど、塗装のチラシはよく入っています。飛び込み営業先が元請けとなり、少ない金額で発注するので、下請け・孫請けも利益確保のために、本来必要な塗料を薄めたり・塗り回数を減らしたり…あなたが納得して契約を考えているのであればいいですが、契約の前に一つだけしてほしいことがあります。まったく知識をもっていない方から見れば、飛び込み営業の人がもつ知識をすごいと思ってしまいがちですが、専門の人から見ればまったく話にならない程度の知識です。実際のところ、例え外壁塗装がヒビ割れていても・屋根から雨漏りがしていてもすぐに塗装などメンテナンスをする必要はありません。通常はポスティングの会社に頼んで一軒一軒ポストにチラシをいれていくのですが、飛び込み営業も１日数百件と回っているため、留守だった家に対してチラシを置いていくことで、繋がりを作ろうとします。この「チラシ」ですが、飛び込み営業の会社と深い関わりがあります。しかし、約30坪の建物外壁塗装だけでも60～100万前後なので50万以上の値引きができる根拠がよくわかりません。実際は、きちんとあなたの地域で飛び込み営業をする計画を立てていた・事前にあなたの家の外壁などを調査していたなど、しっかり計画を立てた上で飛び込み営業に来ていることがほとんどです。必要な知識をもつことで、飛び込み営業に何を言われても不安にならないよう、必要な情報を見ていきましょう。それは、飛び込み営業と別の塗装業者で見積もり比較をしてほしいということ。こういったこともあり、下請け・孫請けも少ない金額でどうにか塗装をしようとするので、手抜きや必要な工程を省いた欠陥塗装となるんです。最初に高額な費用で見せておいて、キャンペーンや値引きで大幅な金額を下げる手法がとられています。例えば、以下のような金額をある飛び込み営業マンに言われたとします。大幅な値引きで安くなっているように錯覚しますが、あなたの地域の相場からはかなり高い金額になっていることがあります。チラシは塗装業者にとって昔から使われている定番の集客手法ですが、飛び込み営業の業者があなたが留守の場合に置いていっています。そのため、外壁・屋根で飛び込み営業をかけてくる塗装業者は、無理やりでも契約を取りに行く・営業利益ばかりを考えているため、お客様本位でない塗装がされる可能性が高まります。営業主体の会社は、実際の塗装を下請けや孫請けに流すことが多いため、質の悪い塗装になります。こうなると、飛び込み営業マンが出してきた200万円が如何に高い値段を付けているかがわかります。優良業者さんの多くは、許可もなく突然あなたのお家に訪問して塗装を売りにくることはないので、訪問販売=危険度が高いと覚えて頂くのがオススメです。お客様への配慮もできない、細かい要望も汲み取れない業者は、細かく丁寧さが必要な塗装ができません。飛び込み営業の業者と契約したら、その飛び込み営業の業者ではない別の業者、つまり下請け・孫請けの業者によって塗装などの工事が行われます。１日も契約が取れない飛び込み営業の業者が、時間を無駄にしないために行われています。本来であれば、あなたの事情に配慮して話を進めてくれるのが提案というものですが、それらを無視して飛び込み営業の会社の事情でしか話をしてくれない業者は、塗装の質も悪いです。口がうまい・ウソをつくといった飛び込み営業マンも存在しているので、「契約前の話と違う！」なんてことが塗装業界ではよく起きているのが実態です。そのため、飛び込み営業でなくてもチラシにかかれている塗装業者に連絡したら、飛び込み営業をしてきた会社だったなんてことがよくあるんです。下請けや孫請け全ての業者の質が悪いということではなく、飛び込み営業の会社が利益を確保しようと、とてもしっかりした塗装ができない金額で発注する…
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